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工商管理(房地产评估与经营)

发表时间:2016-06-07 09:16:00文章阅读数:

1.专业概况

     2015年,房地产行业人才需求量稳步增长,数据显示,房地产行业位列2015年毕业生就业前三大行业,其就业人数达到毕业生总人数的13%。2016年,伴随着房地产税收政策的调整,房地产市场将持续升温,房地产登记、房地产估价、工程造价等相关行业的人才需求将持续上升,据统计,2016年房地产行业相关职位需求达到9869人,在众多行业人才需求中排名第二。

    房地产评估与经营方向原隶属于资源环境与城乡规划管理专业。该专业自2006年获得教育部本科教育资格以来,共招生七个年级20个班。为适应房地产行业迅猛发展对应用型本科人才的需求,2011年我校开始招收房地产评估与经营方向。经过多年的教学实践,教育质量稳定,毕业生受到用人单位的普遍好评。

    现在,工商管理(房地产评估与经营方向)隶属于城市建设学部,学部下设土木工程、城乡规划、建筑学、环境工程、给排水科学与工程等专业,为房地产评估与经营方向的办学提供了优质的师资及实践条件,也符合本校该方向人才培养对知识技能的需求。

2.专业特色及优势

(1)本专业在以土木工程为背景、工程管理为依托的学科优势下,通过严谨的教学和丰富的实践使学生能够掌握房地产经营与管理方面的基本理论知识和系统的专业知识,培养懂建筑、会经济、善经营的高级应用型管理人才。

(2)本专业教学内容围绕房地产估价师、房地产经纪人、土地估价师、土地登记代理人、造价工程师等考试范围设置,并且邀请房地产行业具有相关职业资格的企业指导教师进行授课,达到理论与实践紧密结合的效果,同时为学生毕业后考取相关行业资格证书或能力等级认定奠定基础。

(3)本科阶段课程体系设置以“综合性实习——实践类核心课程——知识支撑课程”为主线,在理论课程的基础上,设置课程实训内容,培养学生的主动思考与实际操作能力,真正实现理论与实践有效结合。

(4)依托校内外实践基地,与SOHO中国等多家房地产企业达成了战略合作,在专业实习过程中,提升学生的专业能力,培养学生的综合素质。

3.培养目标

    本专业在以土木工程为背景、工程管理为依托的学科优势下,通过严谨的教学和丰富的实践使学生能够掌握房地产经营与管理方面的基本理论知识和系统的专业知识,培养懂建筑、会经济、善经营的高级应用型管理人才。要求学生能够熟练运用规划设计、房地产价格评估、项目管理、工程造价等技能,培养具备房地产项目估价能力、房地产项目全案策划及全程管理能力、工程造价能力的应用型人才。

4.核心课程 

    土地管理学,土地资源调查与评价,土地利用规划,居住区规划,工程经济学,工程项目管理,工程造价管理与案例分析,房地产经济学,房地产价格评估,房地产开发与经营,房地产项目策划,房地产金融,BIM技术应用等。

5.教育教学成果

(1)大学生创新创业训练计划项目

国家级:

2013年:

褐石园小区房屋空置率调查及方法研究

北京市门头沟区侯庄子村土地利用总体规划

北京城市学院及其周边地区地理信息数据库构建

2014年:

透明的上帝——未央房地产公司项目全程策划方案

海淀区中关村写字楼空置调查与再规划建议

2015年:

北京市丰台区“亚林西”项目总体策划训练

市级:

2012年:

二里庄综合整治规划

2013年:

农村宅基地利用情况调研及用地标准研究——以处于不同经济发展阶段的三个村庄为例

基于WebGIS北京城市学院虚拟校园的设计与实现

2014年:

顿村土地流转情况调查及村级土地利用规划

北京市朝阳公园地区中低价普通商品住宅现状调研

2015年:

北京市丰台区丽泽金融商务区D-10地块用地规划

北京市亦庄经济开发区普通商品住宅现状调研

(2)学生获奖情况

聂闻等 获2008年度首都高校社会实践优秀成果奖

聂闻等 获2008年首都高校社会实践优秀团队

赵亚丁等 获北京市第七届挑战杯创业大赛铜奖

(3)教师获奖情况

孟媛 入选北京市青年英才计划

骆社周 入选北京市青年英才计划

孟媛 获国土资源科学技术一等奖

孟媛 获国土资源科学技术二等奖

孟媛 获北京市优秀博士论文

6.实习实践

实践教学课程:测量实习、房地产估价训练、专业实习、房地产项目策划实训、工程造价实训、BIM技术应用实训等。

    实习实训单位:国土资源部土地整理中心、环境保护部环境规划院、湖南省国土资源规划院北京分院、SOHO中国有限公司、北京仁达房地产评估有限公司、北京康正宏基房地产评估有限公司、伟业我爱我家集团、深圳市国房土地房地产评估咨询有限公司北京分公司、北京杜鸣联合房地产评估有限公司、北京二十一世纪空间技术股份有限公司等。

    签约就业单位:密云县发展和改革委员会、尼勒克县发展和改革委员会、北京市规划委员会通州分局、北京市规划委员会西城分局、北京市国土资源局平谷分局、北京市石景山区住房和城乡建设委员会、中国航天建筑设计研究院(集团)、环境保护部卫星环境应用中心、北京合树景观设计有限公司、北京清华城市规划设计研究院、北京艾斯弧建筑规划设计咨询有限公司、北京市石景山区住房和城乡建设委员会苹果园房屋管理所、北京仁和日升房地产有限公司、北京伟业联合房地产顾问有限公司、北京思源兴业房地产经纪有限公司、北京首佳房地产评估有限公司、北京康正宏信担保有限公司、北京房山国有资产经营有限责任公司、优地联合(北京)建筑景观设计咨询有限公司、北京金隅红树林环保技术有限责任公司等。  

7.对外合作与交流

  本专业已同12个国家、22所高校知名高校建立了联合培养,如德国巴登-符登堡州教育部及其所辖的高校如德国卡尔斯鲁厄国际应用技术大学、罗伊特林根大学等,学生可根据各校联合培养方案,在校期间可以申请去德国留学。

8.职业前景

     本专业毕业生可在房地产管理相关企事业单位以及城乡规划、国土房屋管理等基层政府部门从事工程测量、不动产登记等工作;可在房地产开发企业从事房地产项目全程管理工作;可在房地产咨询、顾问、经纪公司从事房地产项目全案策划及营销实践工作;可在工程建设领域从事工程管理、工程造价等工作。毕业生可在毕业一定年限后报考国家的有关职业资格,如房地产估价师、造价工程师、资产评估师、土地估价师等。

9.往届部分优秀毕业生就业情况

表1往届部分优秀毕业生就业情况一览表

姓名

就业单位

毕业时间

李博

北京伟业联合房地产顾问有限公司

2010

郭帅

北京伟业房地产经纪有限公司

2010

魏楠

北京首佳联信房地产经纪有限公司

2010

张宇川

北京石开房地产开发有限公司

2010

刘阳

北京华泰诚建设项目管理咨询有限公司

2010

汤闻博

北京首佳联信房地产经纪有限公司

2010

于翔

北京首佳房地产评估有限公司

2010

刘川

北京首佳联信房地产经纪有限公司

2010

郝金金

北京康正宏信担保有限公司

2010

唐宇

北京首佳联信房地产经纪有限公司

2010

张然

北京康正宏信担保有限公司

2010

申月明

北京康正宏信担保有限公司

2010

耿洋波

北京市国土资源局平谷分局

2010

刘向宇

北京欣嘉欣房地产经纪有限公司

2010

郭远颖

北京市通州区环境保护局

2010

何佳文

北京市规划委员会通州分局

2010

石向菲

北京市地质研究所

2010

焦宗谦

北京海评兴业房地产土地评估有限公司

2011

孟頔

中国地图出版社

2011

杨爽

北京思源兴业房地产经纪有限公司

2011

孟元延

北京万柳仁和房屋拆迁有限责任公司

2011

曹飞

环境保护部卫星环境应用中心

2011

刘思蕊

北京仁达房地产评估有限公司

2011

和赞

北京市石景山区住房和城乡建设委员会

2011

王璐

北京海评兴业房地产土地评估有限公司

2011

王静

北京思源兴业房地产经纪有限公司

2011

徐嘉

辰兴房地产发展股份有限公司

2012

王枭

延庆县环境保护局

2012

程珺

河南神火光明房地产开发有限公司

2012

刘派

北京康正宏基房地产评估有限公司

2012

白钰

北京市环境信息中心

2012

毕然

北京丽富房地产开发有限公司

2013

张骥钊

北京天恒房地产股份有限公司

2013



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