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工商管理(Savills订单班)

发表时间:2017-04-01 15:15:00文章阅读数:

招生科类:文史、理工

招生层次:本科

学位授予门类:管理学学士

一、 专业概况

房地产经济繁荣之后,必然面临着大量的楼宇资产管理问题。为适应目前我国大量楼宇资产的运营管理,以及涉外物业对高级物业管理人才的需要,我校工商管理(Savills订单班)便应运而生。工商管理(Savills订单班)是在原有工商管理专业、楼宇资产运营管理和涉外物业管理专业方向多年成功办学经验的基础上,设立的新的专业方向。这是我校与国际著名的楼宇资产管理企业、房地产服务提供商第一太平戴维斯(Savills)在多年校企合作的基础上的紧密合作的成果。至今已成功招收了2015工商管理(Savills订单班)和2016工商管理(Savills订单班)两届学生。2017年,第一太平戴维斯(Savills)顾问公司联合其合资公司(第一太平融科、金融街第一太平、天和太平、金利第一太平),进一步加强校企合作的深度和广度。

Savills是伦敦股票交易所上市的全球领先房地产服务提供商,也是全球范围排名第四的房产咨询企业。该公司于1855年创立,目前已在美洲、欧洲、亚太、非洲和中东各地设立了600家办事处及联营机构。在近期举行的2015年英国商业超级品牌调查中,第一太平戴维斯击败莱坊、高纬环球、Strutt & Parker与戴德梁行,连续第七年荣登“超级品牌榜”榜首,以高端品质、可靠性与信赖度、出色服务再次蝉联房地产最佳代理(顾问)。Savills自20世纪80年代进入中国市场,在全国已有14家分公司。其业务范围遍及房地产服务的各个方面:

 我校多年来与第一太平戴维斯物业顾问有限公司开展了广泛的合作:

(一)建立校企合作实习基地。

(二)每年接收学生实习及就业不少于50人。

(三)聘请企业业务和管理专家为职业导师,开设讲座、讲授专业课程和指导毕业论文。

(四)学生与专业老师以企业为研究对象,深入企业,针对企业的实际问题进行课题研究。

在实践中,高端商业楼宇的管理主要面临着两大任务:资产管理和日常运营。譬如,一座楼宇选择什么样的经营项目(如商场、餐饮、娱乐设施等)、合作方式、投资组合、经营模式等,使得商业楼宇的资产收益最大,这属于楼宇资产管理的内容;而对楼宇及其设施提供管理服务,为楼宇内的商家提供经营服务、为楼宇内的顾客提供人性化服务等,便是楼宇日常运营的内容。楼宇资产管理和楼宇日常运营,都是当前国际化、专业化、人性化的物业服务企业所涉及的业务范围。

近几年来,随着我国各大城市的高端商业楼宇迅速崛起,拥有楼宇资产的企业和个人越来越多,如著名国际基金、知名房产开发商、机构投资商,以及传统高端金融家,他们已不仅仅满足于对物业及其配套设施的日常运营的需要,而且更迫切地希望通过资产管理、投资组合等管理手段达到楼宇资产的保值、增值的目的。可见,传统的物业服务内容和服务方式已很难满足市场的需要。因此,这些高端商业楼宇的业主,对楼宇资产管理和楼宇日常运营的管理人才的专业素质和综合能力提出了新的更高的要求。

我校开设工商管理(Savills订单班)的目的,就是将第一太平戴维斯国际化视野的行业优势资源与我校教学和科研资源的有机整合,培养既懂楼宇资产管理又懂楼宇日常运营的高级管理人才。国际化、专业化、人性化的物业服务企业急需具有这两方面能力的复合型人才。这也是工商管理(Savills订单班)专业的人才培养目标。

工商管理(Savills订单班)专业定位于CBD高端商业楼宇管理,以高端商业楼宇为管理对象,围绕楼宇的资产管理和运营管理中的服务方案、服务对象、服务内容、服务标准、服务规范等,设置课程,配置师资,优先注入我校教学、科研、实训、实习中最优的最有效的资源,打造我校价值一流的专业方向,培养在知识结构、能力结构方面满足社会需要的,学有所长、学有所用的楼宇资产管理和运营管理的高级专业管理人才。

二、专业特色及优势

工商管理(Savills订单班)的主要特色有:

(一)该班是为满足Savills(第一太平戴维斯)对专门人才的需要而设立,学生在学期间完成教学计划所规定的学习、实习、实训等环节任务,满足企业基本要求,毕业时即可直接进入企业相应岗位就业。

(二)第一太平戴维斯(Savills)中国公司是我校长期合作的实习基地,其盘古大观、环球金融中心、银泰中心等项目近年来接收我校上百名学生实习和就业。

(三)该班在充分发挥我校工商管理专业十多年办学所积累的师资、教材、科研、图书资料、实验室以及其它软硬件资源优势的基础上,该专业人才培养方案由学校和Savills根据行业、市场及岗位群对知识、技能、素质的需要共同开发,并实现校企双方集中优势资源联合培养,保持四年不断线。企业文化的尽早融入,以及极强的岗位适应能力,最大程度地缩短了学生走向社会的入职进程,并为毕业后顺利就业铺平道路。

(四)Savills设立专项奖励,来调动学生专业学习的积极性,培养对企业目标及企业价值的认同。

(五)该订单班培养以CBD的现代化商业楼宇为主要管理对象、以楼宇的资产价值管理、日常运营管理、物业管理为主要业务目标的中高级管理者。

三、培养目标

本专业方向面向现代化高端商业楼宇,培养学生具有国际化视野的、知识结构适应实际工作需要的、能力结构符合用人单位要求的高级管理人才。在校期间,学生将系统地学习专业人才所需的工商管理、经济、投资、企业经营、市场营销、法律法规、楼宇建筑、设备设施、环境绿化、信息化技术应用、客户服务等方面的专业知识,初步掌握资产管理方面的市场研究、资产估值、投资、经营、出租、销售、咨询等业务,以及楼宇日常运营管理、最佳的经济回报等方面的知识和技能。

四、核心课程

管理学、市场营销学、管理心理学、经济学、统计学、物业管理实务、商业法律实务、财务管理、投资组合管理、房地产经营与管理、楼宇资产评估、客户关系管理、项目管理、管理咨询方法论、建筑智能化管理技术、暖通空调设备管理、设备设施管理、中外服务文化礼仪等。

五、 教育教学成果

本专业方向依托工商管理专业、涉外物业管理专业在教育教学方面取得的主要成果有:

(一)专业教材的编写

1998年,由我校物业管理专业骨干教师牵头组织,编写了全国第一套物业管理专业系列教材8本。2003 年进行重新修订,再版系列教材11本。

2012年,与中国石油矿区事业部合作,由我校物业管理专业组织并编写中国石油矿区物业服务系列读物共7本。其中,一些教材被选作我校涉外物业管理专业的教材。

(二)实验室教学

多年来,工商管理专业不断完善实验教学,目前开设有ERP(企业资源计划)沙盘实训、企业竞争模拟、市场营销实训、电子商务实训、SPSS统计分析实训、物业信息化实训、建筑智能化管理实训、人力资源管理信息系统、连锁企业经营信息化、物流信息化等实验教学课程。

 

 

(三)学科竞赛成果

为加强优秀学生的培养,工商管理专业积极鼓励组织学生参与各类学科竞赛,多年来在教师的指导下,本专业学生在各类学科竞赛中取得如下成绩:

2011年度和2010年度连续二年被评为中国商科学科竞赛综合竞争力40强本科院校

2012第六届全国商科院校技能大赛市场营销专业竞赛全国一等奖

2012全国高校企业竞争模拟大赛全国一等奖

2012全国商科院校现代物流专业竞赛全国三等奖

2012全国大学生条码竞赛全国优胜奖

2012华北区企业竞争模拟大赛华北区二等奖

2012“用友杯”全国大学生创业设计暨沙盘模拟经营大赛北京市一等奖

2012北京民办教育协会创业大赛北京市二等奖

2011全国大学生英语竞赛一、二、三等奖共9项

2011全国高校市场营销大赛二等奖

2011全国商科院校技能大赛二等奖

2011全国大学生条码识别技术大赛银奖和铜奖

2011北京市大学生创业大赛和北京市创意创业大赛优胜奖

2010全国商科院校商业服务业店长“明日之星”选拔大赛全国一等奖、二等奖、三等奖各1项

2010建行“e路通”杯全国大学生网络商务创新应用大赛全国二等奖1项、北京市一等奖1项、北京市二等奖3项、北京市三等奖2项

2010年全国物流职业技能大赛北京赛区二、三等奖各1项

2010中国物流学术年会获奖论文三等奖1篇、优秀奖3篇

2010“用友杯”全国大学生创业设计暨沙盘模拟经营大赛市级二等奖

2010中国市场研究‘宝洁’论文奖优秀奖

六、 实习实践

由于长期建立起来的良好口碑,有近50家知名企业与专业长期密切合作,成为工商管理及涉外物业专业学生实习、就业基地。

(一) 社会实习

学生在盘古大观实习

学生在水岸庄园实习

学生在万国城实习

学生在涉外物业实习

学生在实习时参加岗位培训

毕业生在涉外物业实习

学生在盘古大观工程部实习

学生在新城国际实习

专业老师同实习基地企业人员交流

专业老师与企业人力资源部人员交流

学生在盘古大观实习

(二) 学生风采

毕业生在进行毕业论文答辩1

毕业生在进行毕业论文答辩2

就业毕业生在远洋物业述职

学生参加奥运会志愿者1

学生参加奥运会志愿者2

学生参加奥运会志愿者3

优秀毕业生1

优秀毕业生2

 

(三) 专业展示

聘请人事经理开设有关职业发展的讲座

专业组织毕业生在企业的招聘活动中

学生在建筑智能化实训室实际操作

专业组织编写的物业管理专业应用的系列教材

 

(四) 15工商管理(Savills)订单班风采

15工商管理(Savills)订单班于2015年9月入学以来,学校、经管学部非常重视同学们的学习及综合能力的培养,Savills企业也对同学们倾注了大量的心血。

订单班同学参加在人民大会堂举办的开学典礼

企业导师见面会(一)

企业导师见面会(二)

企业导师见面会(三)

经管学部领导给企业导师发聘书

企业专家开设专业讲座(一)

企业专家开设专业讲座(二)

订单班同学与企业导师参加Savills企业年会

订单班同学代表参加企业年会

经管学部专业导师接收企业导师送给订单班同学的电脑

Savills 企业导师苏老师把自己最新出版的新书送给同学们

组织15订单班同学参观国际环球中心项目

专业教师与Savills企业导师进行专业课程开设的研讨

15订单班企业奖学金发放及16订单班企业导师见面会

七、 职业前景

(一)学生毕业后可从事高端写字楼、商业楼宇、高档住宅、酒店等项目的资产评估、资产管理、投资咨询、市场研究及开发顾问、物业管理等工作。该公司为学生设计了良好的职业发展规划,经过一定的基层岗位的锻炼,逐步发展为独立负责项目运作的项目经理,进而可能成为公司的中高级管理者。

(二)学生毕业后亦可考取硕士研究生或出国留学深造。


附:专业相关链接

http://www.savills.com.cn/   Savills中国区第一太平戴维斯

http://www.dtz.com.cn/   DTZ中国区戴德梁行

http://www.cbre.com.cn/CS/Pages/Home.aspx  CBRE中国区世邦魏理仕

http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/research JLL中国区仲量联行

http://www.cc-pg.cn/ 长城物业集团股份有限公司

http://www.vanke.com/propertymanagement.aspx 万科物业管理有限公司

http://www.ecpmi.org.cn/  中国物业管理协会


 

 



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